借房地产“东风”之力,智能家居扶摇直上

发布日期:2019-10-26  浏览次数:106

    每一次科技的迈进,都将改变以往的生活方式。21世纪,随着智能化的全面普及,智慧人居必将以领先时代的姿态,主宰未来生活。


    智能家居企业正借着房地产商之力,实现更大范围的推广与应用。


    2019年2月,住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范(征求意见稿)》其中提到城镇新建住宅建筑应全装修交付,这不仅意味着毛胚房或将成为历史,而且表明精装房将进入2.0时代:全屋精装,配套基本生活家电,实现真正的拎包入住。


    这对智能家居的发展注入了新动力。过去一年,大德智能与多家房地产商签订合作协议,为别墅豪宅加入智能的属性,成为新的卖点。在房产经纪低迷的大环境下,对于普通的高端住宅,即使现在不会安装全屋智能系统,但也会选择配套智能家居品类来提升房屋价值。


    据统计,在智能家居目前的销售渠道中,80%应用于房地产渠道,20%应用于零售渠道,房地产商已经上升为智能家居企业的大客户。由此可见,智能家居行业正借着房地产商的“东风”,把智能单品送到千家万户。这不仅会加快消费者对于智能家居的认知与接受度,也会促进整个行业的发展。


    从目前智能家居的应用情况来看,大部分的产品还是应用于高端楼盘与豪宅当中。对于任何一件产品,如果要实现普及化应用,前提必须得有市场。但如果只靠智能家居企业去单打独斗,那么普及的速度不会加快。


    另外,据我国智能家居市场成功营销的十种模式排行榜来看,排名第一的智能家居营销方式是与房产合作营销方式。其中又包括精装修房产项目合作、样品房项目合作、楼盘交房定时展示合作三大营销方式。若借助房地产商的力量去进行智能家居的推广,不失为一条有利的举措。


    毋庸置疑,智能家居潜力巨大,这也引来巨头和资本竞相追逐。传统白电企业在正试图通过家电单品打造“全屋智能”,比如海尔,比如美的,可是,大品牌想要研发并囊括家居生活全场景的智能家电“全家桶”,用户往往并不满意,且这样的家电巨头进行转型升级容易受限于巨大体量,从而导致进度缓慢;反而是以中小企业反应速度更快,只要找准优势,发挥好一技之长,就有机会弯道超车。


    大德智能就是在传统家电巨头包围中成功突围的智能家居企业。大德智能董事长表示,大家电品牌企业想寻求产品快速智能化,却无法打破技术壁垒,不同品牌的智能家电无法实现互联互通;另一方面,小企业缺乏系统的研发实力,只能专注单一单品,望风口叹息。大德智能则从底层操作系统入手,凭借军工级的技术实力,以及高效稳定、快速反应的智能家居系统,不仅实现了自身的内外兼修,还帮助合作伙伴快速实现智能化升级,成长为一家系统解决方案提供商。


    艾瑞咨询在《2018年中国智能家居行业研究报告》中指出,在智能家居的受众由极客向大众过渡的过程中,前装市场将会发挥出重要的作用。部分智能家居厂商已经开始与房地产、家装公司合作,将其产品打包进整体的智能家居解决方案,一方面借助线下渠道的力量更快的触达消费者,一方面将目标用户拓展至消费能力更强、年龄层次更广的群体中。


    比如,大德智能根据用户群体和项目实际需求,打造智能化的产品与居住空间系统。提供安防小套装、家庭娱乐小套装、智能灯光小套装,家电控制小套装等等,这些恰恰是用户在装修房子或者开发商精装房屋需要标配的产品。目前,大德智能已服务多家百强地产。
    无论是家电巨头、互联网公司还是新兴独角兽公司,他们都在努力不断打造出一个可以触摸的智能家居样本,改变用户的认知。市场需要的正是不断的突破和创新,这样才能找到正确的路径。